我公司下屬子公司“廣西欽州孔雀灣物業(yè)服務有限公司”擬對中國—馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬廣場項目36臺電梯的維護保養(yǎng)通過公開比選選擇服務單位，具體事項如下：

一、電梯維保服務內(nèi)容及要求

（一）維保公司負責電梯設備的清理、潤滑、檢查、調(diào)整、修理、更換在電梯井道及機房內(nèi)屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零部件。定期檢查與測試機械、電器設備及安全裝置。

（二）維保公司負責修理或更換（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯正常損壞零配件，范圍包括電梯井道及機房（控制柜）內(nèi)屬于電梯的設備與裝置以及所有控制、指示、運行零配件、主板。

（三）維保公司負責免費更換（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯在正常使用情況下?lián)p壞的相應零、部件，免費提供維保用油料（包括：導軌機油、植物黃油、柴油等）、維保用易耗件（包括：棉紗團、各類緊固件、油毛氈、滑塊、靴襯、打磨砂紙、原裝燈具等），免費提供維保過程中需要的標識、圍欄、工具，并負責免費運送上述部件至項目現(xiàn)場。

（四）維保公司應確保（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）電梯維護保養(yǎng)服務期內(nèi)所有損壞、磨損、存在隱患的電梯零件、部件得到及時更換維修。對任一予以更換的零件，必須是電梯公司認可的嶄新零件。

（五）維保公司保養(yǎng)維護電梯應安排在周末進行。

二、報價單位資格要求

（一）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含電梯的安裝改造維修，且具備《特種設備生產(chǎn)許可證》（電梯安裝（含修理））B級及以上資質(zhì)；

（二）報價單位須為一般納稅人。
    （三）報價單位須有不少于3人駐點在中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，如中馬廣場項目電梯發(fā)生困人故障、接到報修電話后須在15分鐘內(nèi)能趕現(xiàn)場救援搶修。

三、維保人員崗位要求

維保人員崗位要求詳見附件（比選文件）。

四、比選須知

（一）比選采購范圍：中國—馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬廣場電梯維護保養(yǎng)服務。

（二）接收報價文件截止日期：至2023年11月3日18:00止。

（三）服務期限：2年（暫定2023年11月—2025年10月）。

（四）預算控制價為：481680.00元（費用包含保養(yǎng)費、（2#、5#、6-A、1#、4#號樓共13臺）正常使用電梯年檢及檢測費）。

（五）報價文件資料清單（以下文件必須提供且均需加蓋公章并標注頁碼）

目錄

第一章、報價人簡介；

第二章、營業(yè)執(zhí)照、《特種設備生產(chǎn)許可證》（電梯安裝（含修理））；

第三章、報價函（按比選文件附件1報價表格式報價，并附報價單位聯(lián)系人、聯(lián)系方式、報價單位開戶銀行及賬號等）；

第四章、企業(yè)近兩年已完成類似維保服務項目一覽表，在一覽表中注明合同名稱、合作單位、合同金額等（一覽表后附合同掃描件）；

第五章、擬投入本服務項目的維保人員情況（擬投入人員須具備2年及以上電梯維護保養(yǎng)經(jīng)驗，附人員簡介、特種設備工作人員證T證及近三個月（2023年7月—9月）社保繳納證明，同時備注出駐點人員）；

第六章、維保服務承諾（包括電梯發(fā)生故障時的響應時間、到達現(xiàn)場的時間，解決問題的時間；停梯最長的時間節(jié)點；駐點人員數(shù)量；維保服務質(zhì)量承諾等）。

五、報價文件報送方式及要求

報價方式為紙質(zhì)文件報價，具體要求如下：

報價文件數(shù)量：1正5副（報價文件要求密封于文件袋內(nèi)）。

可選擇郵寄或現(xiàn)場遞交方式報送（如采用郵寄方式報送，須通過EMS或順豐速運郵寄，送達時間不得晚于公告截止時間）。郵寄或送達地址：廣西欽州市中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)友誼大道88號中馬廣場5號寫字樓19層。

聯(lián)系人電話：吳雪凝，0777-5988992 , 15807707776。

報價文件我公司一律不予退回。

 六、評審規(guī)則

具體詳見附件（比選文件）。

七、中選通知書的發(fā)放

確定中選人后，我公司將向中選人發(fā)出《中選通知書》。

八、其他

1.中選人應在《中選通知書》規(guī)定的期限內(nèi)與我公司簽訂合同，中選人如不按規(guī)定與我公司簽訂合同，我公司有權另行選定中選人。

2.如發(fā)現(xiàn)中選人提供虛假資質(zhì)證明文件等材料的，我公司有權另行選定中選人；已經(jīng)簽訂合同的，我公司有權解除，如對我公司造成經(jīng)濟損失的，我公司將依法追究相關責任。

附件：中國—馬來西亞欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)中馬廣場電梯維護保養(yǎng)服務公開比選文件

                         廣西中馬欽州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

                                                              2023年10月27日